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Private Markets

Alles zu Private Equity, Private Debt und Infrastruktur für professionelle Anleger.

Immobilienfinanzierung

2027 könnten die Bauzinsen sinken

Experten erwarten bis Jahresende steigende Bauzinsen

Die Bauzinsen für zehnjährige Darlehen bewegen sich Anfang August 2026 weiter um die Marke von vier Prozent. Laut Interhyp-Bankenpanel erwarten rund zwei Drittel der Experten kurzfristig eine Seitwärtsbewegung. Bis zum Jahresende wird das Bild jedoch vorsichtiger: Die Hälfte rechnet mit leicht steigenden Bauzinsen.

Real sinken die Immobilienpreise

Immobilienpreise in Deutschland: Real sinken die Preise

Die Erholung am deutschen Immobilienmarkt verliert an Dynamik. Zwar steigen die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser im zweiten Quartal 2026 nominal weiter. Inflationsbereinigt liegen jedoch alle drei vom IfW Kiel untersuchten Marktsegmente unter dem Vorjahresniveau. Besonders deutlich fällt der reale Preisrückgang bei Mehrfamilienhäusern aus.

Norman Lemke, Vorstandsvorsitzender von Munich Private Equity

Munich Private Equity startet neuen ELTIF für den europäischen Mittelstand

Munich Private Equity erweitert sein Angebot für Privatanleger um einen zweiten ELTIF. Der neue MPE Mid Market Private Equity ELTIF 2 investiert ausschließlich in europäische Mittelstandsunternehmen und ermöglicht bereits ab 5.000 Euro den Zugang zur Anlageklasse Private Equity.

Gebundenes Kapital, leerer Briefkasten

Gebundenes Kapital, leerer Briefkasten

Die Liquiditätsklemme der Family Offices und der überraschend nüchterne Ausweg

Private Credit Strategies: Who Uses Them, Who Benefits, and Why

Private Credit Strategies: Who Uses Them, Who Benefits, and Why

A brief overview of the six main private credit strategies: Direct Lending, Asset-based Finance, Distressed Dept, Mezzanine ...

Christian Opelt, Senior Berater für Stiftungen und gemeinnützige Organisationen bei Bankhaus Herzogpark

Bankhaus Herzogpark Marktkompass: Renditeverzicht ist keine Tugend, sondern ein Risiko

Im zweiten Teil der fünfteiligen Thesenreihe, erläutert Christian Opelt, Senior Berater für Stiftungen und gemeinnützige Organisationen bei Bankhaus Herzogpark, inwieweit unzureichende Erträge die Handlungsfähigkeit von Stiftungen gefährden.

John Bruen

M&G holt John Bruen als neuen Chef von Infracapital

M&G besetzt die Führung seines Infrastruktur-Private-Equity-Geschäfts neu: John Bruen wird zum 1. September Head of Infracapital. Er folgt auf Martin Lennon, der nach mehr als 36 Jahren in der Infrastrukturbranche in den Ruhestand geht.

AIF, ELTIF, Direktbeteiligung? Der Vergleich für die Beratung

AIF, ELTIF, Direktbeteiligung? Der Vergleich für die Beratung

Erst Investmentthese, dann Umsetzungsweg – so werden Sachwertquoten planbar und erklärbar. Wer Assetklasse, Strategie, Ressourcen und Engagement ehrlich prüft, vermeidet ebenso unnötige wie kostspielige Fehlentscheidungen bei Liquidität, Risiko und Governance.

Nicole Grützmacher

FERI baut Private-Markets-Geschäft aus

Der Vermögensverwalter FERI stellt sein Geschäft mit Private Markets neu auf und setzt künftig auf eine Doppelspitze. Nicole Grützmacher und Sören Hein übernehmen gemeinsam die Leitung des Bereichs als Co-Heads of Private Markets, wie das Unternehmen mitteilte.

Immobilienfonds

Die Probleme bei Offenen Immobilienfonds sind noch nicht überwunden.

Scope-Studie: Offene Immobilienfonds kämpfen weiter mit Mittelabflüssen

Die Offenen Immobilienfonds in Deutschland stehen weiterhin unter Druck. Hohe Mittelabflüsse, steigende Zinsen und ein schwieriges Immobilienmarktumfeld belasten die Branche bereits im dritten Jahr in Folge. Dennoch zeigt die aktuelle Studie von Scope, dass sich viele Fundamentaldaten stabilisieren und neue regulatorische Instrumente die Widerstandsfähigkeit der Fonds erhöhen könnten.

Cathie Wood hat nach SpaceX jetzt auch vorbörslich in OpenAI investiert.

Starinvestorin Cathie Wood steigt massiv bei OpenAI ein

Der ARK Private Innovation ELTIF (ISIN: IE0007OY3DL2) von Starinvestorin Cathie Wood setzt verstärkt auf die größten privaten Technologieunternehmen der Welt. Nach den Investments in SpaceX und Databricks erweitert der Fonds sein Portfolio nun um OpenAI, Replit, Tenstorrent, Portal Space Systems, Blockdaemon und Impulse Labs. Damit positioniert sich der ELTIF als einer der wenigen europäischen Fonds, der Privatanlegern Zugang zu bedeutenden Pre-IPO-Unternehmen ermöglichen will.

Martin Krause von der BVT Unternehmensgruppe

Batteriespeicher werden zur neuen Infrastruktur-Assetklasse

Die Energiewende treibt den Markt für Batteriespeicher massiv an – und eröffnet zugleich neue Investmentchancen für institutionelle und private Anleger. Zu diesem Ergebnis kam Martin Krause von der BVT Unternehmensgruppe beim 2. Munich Fund Summit 2026. Der Assetmanager bereitet derzeit einen Publikumsfonds für Großbatteriespeicher vor und positioniert sich damit in einem Marktsegment, das in den kommenden Jahren erheblich wachsen dürfte.

Alternative Anlagen

Jens Schneider, Head of Investments bei der HanseMerkur Trust AG, Copyright: HanseMerkur Trust AG

Neuer ELTIF setzt auf Rechenzentren

Mit einem neuen ELTIF bringt HanseMerkur zusammen mit Hauck & Aufhäuser Fund Services S.A. ein institutionell geprägtes Infrastruktur-Segment in den Privatkundenmarkt. Im Fokus stehen Hyperscaler-Rechenzentren, die für KI-Anwendungen und Cloud-Computing dringend benötigt werden.

BaFin sieht Private Debt und ELTIFs kritisch

BaFin sieht Private Debt und ELTIFs kritisch

Die Finanzaufsicht BaFin verschärft ihren Blick auf Risiken im Finanzsystem. Neben geopolitischen Unsicherheiten und Cyberangriffen rücken zunehmend Private-Debt-Investments, ELTIFs und riskante Immobilienfinanzierungen in den Fokus der Behörde. Verbraucherschutz und Finanzstabilität seien „gleichrangige Ziele“, betont BaFin-Präsident Mark Branson.