Immofondskrise: Der nächste Fonds schließt

Als Begründung nennt die UBS unzureichende liquide Mittel, um Rückgabewünsche von Anlegern zu bedienen und gleichzeitig eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung des Fondsvermögens sicherzustellen.

Aussetzung für 36 Monate geplant

Die Maßnahme erfolgt vor dem Hintergrund anhaltend hoher Mittelabflüsse aus dem UBS (D) Euroinvest Immobilien. Nach den Vorgaben des Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) kann die Anteilsrücknahme für bis zu 36 Monate ausgesetzt werden. In diesem Zeitraum werden die Rahmenbedingungen für Immobilienverkäufe schrittweise gelockert, um Liquidität zu schaffen.

UBS hatte bereits in den vergangenen Monaten verstärkt versucht, Objekte aus dem Portfolio zu veräußern. Dazu zählen unter anderem der Business Park „WTC Almeda“ in Barcelona sowie eine Logistikimmobilie im hessischen Bensheim.

Erster Büroimmobilienfonds der schließt

Nach den beiden Wohnimmobilienfonds die jüngst geschlossen wurden, ist dies nun der erste Büroimmobilienfonds, der seine Pforten schließt. Rund 85 Prozent des UBS- Portfolios sind in Büroimmobilien investiert. 

Börsenabschlag beträgt 27 Prozent

Der Börsenabschlag des UBS Fonds beträgt aktuell 27 Prozent. Anleger, die verkaufen möchten, müssen also deutliche Verluste hinnehmen. Angesichts des Volumens von nur noch rund 400 Millionen Euro kann man wohl davon ausgehen, dass die UBS den Fonds abwickeln wird. Denn selbst bei einer Öffnung nach spätestens 36 Monaten dürfte keine Nachfrage nach dem Fonds vorhanden sein. (jk)

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