Immobilienfonds global: 2013 mehr Schatten als Licht

Gestern hatte FundResearch die Entwicklung der Peergroup europäischer offener Immobilienfonds im laufenden Jahr gezeigt. Heute geht der Blick auf die weltweit investierenden Produkte. Mit einem Minus von 1,9 Prozent entwickelte sich die FINANZEN FundAnalyzer (FVBS)-Peergroup „Immobilienfonds/Welt“ um 0,3 Prozent schlechter als die europäische Vergleichsgruppe.

Doch auch bei globalen offenen Immobilienfonds gibt es Produkte, mit denen Anleger Wertsteigerungen erzielen konnten. Die Peergroup führt 13 verschiedene Immobilienfonds. Vier davon konnten 2013 ihren Wert 2013 bisher steigern. Am besten performte der UniImmo: Global (ISIN: DE000980556) von Union Investment. Fondsmanager Björn Thiemann kam in den ersten elf Monaten 2013 mit seinem 1,8 Milliarden Euro starken Fonds auf eine Wertentwicklung von 2,2 Prozent. Dicht dahinter mit einem Plus von 2,1 Prozent folgt der hausInvest (ISIN: DE0009807016) von Commerz Real. Fondsmanager Mario Schüttauf verwaltet rund 9,4 Milliarden Euro. Ebenfalls auf eine positive Entwicklung per Ende November kommt der Deka ImmobilienGlobal (ISIN: DE0007483612) mit 1,7 Prozent. Das Deka-Team liegt damit auf Rang drei der Peergroup. Der vierte Fonds mit einer positiven Entwicklung ist der grundbesitz global (ISIN: DE0009807057) von RREEF Investment. Fondsmanager Martin Sharpey schaffte von Januar bis Novemebr 2013 0,6 Prozent.

Das ist alles nicht wirklich viel. Verglichen mit den unteren Plätzen der Peergroup werden sich investierte Anleger dennoch freuen. Der DEGI International (ISIN: DE0008007998) von Aberdeen beispielsweise verlor rund sechs Prozent von Januar bis November 2013. Beim DEGI Global Business (ISIN: DE000A0ETSR6) mussten Anleger einen Einbruch von 18,7 Prozent hinnehmen. Schlusslicht der Peergroup ist der TMW Immobilien Weltfonds (ISIN: DE000A0DJ328) von TMW Pramerica Property. Fondsmanager Sebastian Lohmer muss Verluste in Höhe von 23,5 Prozent verantworten.

In der Peergroup finden sich auch zwei prominente, im Jahr 2012 geschlossene Immobilienfonds wieder: Der KanAm grundinvest (ISIN: DE0006791817) und der SEB ImmoInvest (ISIN: DE0009802306). Beide konnten im laufenden Jahr bisher keine Wertsteigerung erzielen. Der KanAm-Fonds verlor rund 5,2 Prozent und das SEB-Produkt von Fondsmanagerin Barbara Knoflach 0,7 Prozent.

Immobilienfonds global: Nur wenige Produkte mit Wertsteigerung 2013

Quelle: FINANZEN FundAnalyzer (FVBS)

(PD)