Drei weitere Immobilien des LEADING CITIES INVEST sind im Sommer 2021 mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet worden.
10.09.2021 | 06:45 Uhr
Bei
den Immobilien handelt es sich um Fredriksberg B und C. Beide
Immobilien im finnischen Helsinki haben eine BREEAM-Zertifizierung mit
der Note »Excellent« erhalten. Anfang August 2021 konnte auch die
Immobilie Mebeshaus in Berlin den Zertifizierungsprozess abschließen.
Die Immobilie erhielt eine BREEAM-Zertifizierung mit der Note »Sehr
gut«. Aktuell sind damit insgesamt elf Immobilien im Wert von rund 480
Millionen Euro zertifiziert oder befinden sich in einem
Zertifizierungsverfahren. Das entspricht einer Zertifizierungsquote von
rund 55 % bezogen auf das gesamte Immobilienvermögen des LEADING CITIES
INVEST.
Die Initiative »LEADING CITIES INVEST goes green« ist ein erfolgreicher
und nachhaltig verankerter Prozess in der Unternehmensstrategie der
KanAm Grund Group. In diesem Zusammenhang bündelte der LEADING CITIES
INVEST die Energieversorgung seiner Gebäude in einem Rahmenvertrag neu
und kann inzwischen seinen Allgemeinstrom- und Erdgasbedarf nun CO2-neutral
decken. Gleichzeitig werden seit Anfang 2020 auch die Mieter motiviert,
sich mit ihren Mietflächen einem Rahmenvertrag für erneuerbare Energien
anzuschließen, um den Effekt aus der Energieumstellung der Immobilien
des LEADING CITIES INVEST zu erhöhen. Auf diese Weise können auf Ebene
des LEADING CITIES INVEST inzwischen rund 4.386 Tonnen CO2 jährlich eingespart werden.
Der LEADING CITIES INVEST ist überwiegend in Objekte mit der Nutzungsart
Büro investiert. Das Immobilienportfolio des LEADING CITIES INVEST
verteilt sich nach dem Kauf in Barcelona auf 39 Objekte an 25 Standorten
in zehn Ländern in Europa und in den USA. Nach aktueller Einschätzung
der unabhängigen Ratingagentur Scope von Juni 2021 verfügt der LEADING
CITIES INVEST – wie bereits im Vorjahr - über das beste
Immobilienportfolio innerhalb der Gewerbeimmobilienfonds. Im Gegensatz
zum Branchendurchschnitt konnte der LEADING CITIES INVEST nach dem
Urteil von Scope die Bewertung seines Immobilienportfolios im Vergleich
zum Vorjahr sogar leicht verbessern. Er ist damit einer von insgesamt
nur vier Offenen Immobilienfonds, die mit der Note »a+AIF«
bewertet wurden. Aufgrund der vorhandenen Portfolioallokation rechnet
Scope für den LEADING CITIES INVEST auch in 2021 mit einer Rendite
oberhalb des Durchschnitts der Peergroup. Scope stufte das Asset
Management Rating der KanAm Grund Group im Segment Immobilien zugleich
von »AA-AMR« auf »AAAMR« herauf.
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