KanAm Grund kauft Chiquita-Zentrale
Der Publikumsfonds LEADING CITIES INVEST der KanAm Grund Group hat erstmals in der Schweiz investiert und die europäische Konzernzentrale von Chiquita Brands International am Genfer See erworben.
26.02.2019 | 14:12 Uhr
- Top-Lage im Wirtschaftszentrum Lausanne am Genfer See
- Top-Mieter mit Chiquita Brands International
- CashCall ab dem 29. März 2019 1)
Das Gebäude mit rund 3.500 qm Nutzfläche ist für zehn Jahre an einen der größten Bananenexporteure der Welt vermietet. Der LEADING CITIES INVEST, der erste Offene Immobilienfonds der neuen Generation für Privatanleger, ist damit an 15 Standorten in fünf Ländern investiert und hat seit seiner Auflegung vor 5 Jahren bereits eine Wertentwicklung von 16,8 % 2) vorzuweisen. Diese nachhaltige Rendite bei größtmöglicher Sicherheit von mindestens 3 % im Jahr 2) hat sich das Fondsmanagement auch für das Jahr 2019 als Richtschnur gesetzt und bereits weitere geeignete Immobilien nahezu fertig verhandelt. Deshalb soll der derzeit geltende CashSTOP auch Ende März aufgehoben 1) und der Fonds für frisches Geld wieder geöffnet werden.
Die Lage
Das Nordufer des Genfer Sees mit dem Wirtschaftszentrum Lausanne ist bekannt als beliebter Standort gerade auch führender internationaler Unternehmen wie dem Hardware-Hersteller Logitech, dem Zigarettenkonzern Philip Morris International, dem Schuhhersteller Bata oder dem weltweit größten Nahrungsmittelkonzern Nestlé. Die wirtschaftliche Entwicklung des französischsprechenden Kantons Waadt, der bereits für führende Industrien in den Bereichen Mikromechanik, Elektronik, Uhren- und Medizintechnik sowie Informations- und Biotechnik bekannt ist, wird von den Behörden aktiv unterstützt.
Das Objekt
Das Chiquita-Gebäude selbst liegt gut sichtbar in der Ortschaft Etoy, die bestens öffentlich und über die Autobahn an Lausanne und Genf mit dem nächsten Flughafen angebunden ist. Neben den vier Stockwerken Büroflächen und dem zentralen Empfang im Erdgeschoss, befinden sich die Lager-, Archiv- und Technikflächen im Untergeschoss. Zu dem Objekt gehören zudem 73 Außenstellplätze. Der Mietvertrag mit Chiquita Brands International, das den Endausbau größtenteils selber finanziert hat, hat eine Laufzeit von 10 Jahren (seit Einzug 2018). Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Mieter
Chiquita Brands
International Sarl ist eine Fruchthandelsgesellschaft und einer der größten
Bananenexporteure der Welt. Chiquita vermarktet auch verschiedene andere Obst-
und Gemüsesorten. Das 1899 als United Fruit Company (UFC, auch UFCO) gegründete
Unternehmen weist in seinem letzten Geschäftsbericht aus dem Jahr 2014 einen
Jahresertrag von mehr als 3 Milliarden US-Dollar aus, 20.000 Mitarbeiter und
Geschäftsaktivitäten in mehr als 70 Ländern weltweit.
»Chiquita« ist für den LEADING CITIES INVEST die erste Investition in der
Schweiz. Ansonsten ist der erfolgreiche Immobilienfonds vor allem in
Deutschland, Frankreich, Belgien und auch in England und Schottland investiert.
CashCall und weitere Immobilienerwerbe
Ab voraussichtlich dem 29. März 2019 1) können Anleger wieder Anteile am LEADING CITIES INVEST erwerben. Das Objekt mit dem Hauptmieter Chiquita ist eines von vier neuen Standorten, die nun sukzessive in den Fonds eingebracht werden. Über den nächsten Immobilienzugang werden wir Sie in Kürze informieren.
Wir empfehlen Ihnen, die Anlagewünsche Ihrer Anleger in unserem Reservierungsportal zu sichern.
Wir wünschen Ihnen weiterhin gute Gespräche mit dem LEADING CITIES INVEST.
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