Der LEADING CITIES INVEST hat sein Portfolio regional erfolgreich in Frankreich erweitert und im wachsenden Ballungsraum des Luftfahrtzentrums Toulouse die Büroimmobilie »Le Galilée« gekauft.
08.10.2018 | 11:08 Uhr
- Objekterwerb in einem der bedeutendsten Luftfahrtzentren der Welt
- Portfolio mit 16 Objekten in neun europäischen Metropolen*
- CashCall bleibt
bestehen
Sehr geehrte Damen und Herren,
der LEADING CITIES INVEST
hat sein Portfolio regional erfolgreich in Frankreich erweitert und im
wachsenden Ballungsraum des Luftfahrtzentrums Toulouse die Büroimmobilie »Le
Galilée« gekauft.
Toulouse ist die viertgrößte Stadt Frankreichs und hat ein stark besiedeltes und beliebtes Ballungsgebiet mit ca. 1,3 Mio. Einwohnern. Im C-Score-Modell, welches eigens von der KanAm Grund für den LEADING CITIES INVEST entwickelt wurde, zählt Toulouse zu den Städten mit nationaler Bedeutung (Leading Cities national). Das Bevölkerungswachstum in den nächsten zehn Jahren ist auf über 11 % prognostiziert – eine der wesentlichen Voraussetzungen für ein Investment im LEADING CITIES INVEST.
Die Stärken von Toulouse sind mit zwei Begriffen verbunden: Innovation und Hybridisierung, d.h. eine intelligente Vermischung von Start-ups und großen institutionellen Adressen. Toulouse ist eines der bedeutendsten Luftfahrtzentren der Welt. Etwa 34.000 Beschäftigte arbeiten in diesem Industriezweig mit bekannten Unternehmen wie Airbus, ATR und EADS. Das markante Gebäude steht nahe dem Autobahnring um die Stadt und dem Flughafen. Der Immobilienmarkt expandiert dort kontinuierlich, insbesondere das Gebiet um das neue Areal Andromède, welches direkt an der Autobahn und gegenüber von Airbus gelegen ist.
Bei dem 2010 errichteten Objekt »Le Galilée« handelt es sich um zwei Bürogebäude, die jeweils über ein Erdgeschoss, fünf Obergeschosse und ein Untergeschoss verfügen. Die vermietbare Fläche des Objektes beträgt rd. 10.500 qm und ist voll vermietet.
Die beiden Mieter:
Die Mietverträge haben die für Frankreich übliche mittelfristige Laufzeit zwischen 6 – 9 Jahren.
Der LEADING
CITIES INVEST ist nunmehr in 16
Objekte in neun
Städten in vier Ländern* mit unterschiedlichen Nutzungsarten
investiert. Der Fonds ist in Deutschland in München (2x), Frankfurt a.M.,
Hamburg und Dresden investiert, europaweit aber ebenso in Paris, Brüssel London
und Edinburgh. Mit Toulouse erhält der LEADING CITIES INVEST eine weitere
Standortdiversifikation. Der erste Immobilienfonds der neuen Generation für
Privatanleger schloss auch das vergangene Geschäftsjahr mit deutlich über 3 %
p.a. ab.
Bitte lesen Sie auch den kürzlich erschienen Halbjahresbericht zum 30. Juni 2018.
Zurzeit verhandeln wir die Objekterwerbe, die noch in 2018 geplant sind. Nutzen Sie daher die verbleibenden Wochen in diesem Jahr für eine Investition in den erfolgreichen LEADING CITIES INVEST.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns über Ihr Engagement.
* incl. »Kugelhaus« in Dresden und »Le Galilée« in Toulouse, die voraussichtl. im November 2018 in den Bestand wechseln.
Diesen Beitrag teilen: