Tikehau Capital und Forte erwerben fünf Wohnimmobilien in Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Bonn

Das Portfolio umfasst rund 24.110 Quadratmeter vermietbare Fläche und etwa 300 Wohneinheiten. 

Tikehau Capital und Forte planen, die Immobilien zu modernisieren und ihre Energieeffizienz zu verbessern, um fortschrittliche Nachhaltigkeitsstandards zu erfüllen und die langfristige Resilienz der Objekte sowie den Wohnkomfort zu steigern. Alle fünf Objekte befinden sich in attraktiven Stadtvierteln mit starker Mieternachfrage und profitieren von den positiven demografischen Entwicklungen in Deutschlands größten Städten und Ballungsräumen. 

Die Investition erfolgt im Rahmen der paneuropäischen Value-Add-Immobilienstrategie von Tikehau Capital¹ und stellt die sechste Fondstransaktion in Deutschland dar. Sie ist zudem die zweite Zusammenarbeit im Rahmen des Joint Ventures für Mehrfamilienhäuser mit Forte als operativem Partner in Deutschland. Das Anlagevehikel ist ein Artikel-9-Fonds gemäß der EU-Offenlegungsverordnung, der dezidiert in nachhaltige Projekte investiert und bei dem ESG-Kriterien als integraler Bestandteil des Investmentansatzes verankert sind. In den kommenden Jahren beabsichtigen Tikehau Capital und Forte, in weitere Wohnimmobilien in A- und B-Städten in ganz Deutschland zu investieren, um die wachsende Nachfrage nach nachhaltigem, bezahlbarem Wohnraum zu decken. 

Steffen Meinshausen, Head of Real Estate Deutschland bei Tikehau Capital, kommentiert: „Diese Akquisition ist ein weiterer wichtiger Meilenstein für unser deutsches Immobiliengeschäft und unterstreicht unser Engagement für eine langfristige Stadtentwicklung. Das Projekt ist Teil unserer europaweiten Value-Add-Immobilienstrategie, mit der wir Gebäude und Wohnräume nachhaltig entwickeln. Mit Forte haben wir einen kompetenten Partner an unserer Seite, der über eine starke Erfolgsbilanz bei der Entwicklung bestehender Immobilien verfügt.“ 

Felix Väth, Head of Transactions bei Forte Capital, fügt hinzu: „Wir freuen uns sehr, die erworbenen Immobilien im Rahmen unseres zweiten Joint-Venture-Projekts mit Tikehau Capital durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen weiterzuentwickeln und zukunftsfähig zu gestalten. Damit tragen wir dem wachsenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum Rechnung und leisten einen wichtigen Beitrag zur Stadtentwicklung.“ 

Tikehau Capital und Forte wurden bei den rechtlichen Aspekten der Transaktion gemeinsam von Simmons & Simmons und SNP Schlawien beraten. CBRE stellte den Parteien einen Bericht zur wirtschaftlichen Due Diligence sowie eine Marktanalyse zur Verfügung, während Cushman & Wakefield in technischen und ESG-Fragen beratend tätig war und JLL auf Seiten des Verkäufers beriet. 

1 Über ihre Vermögensverwaltungsgesellschaft Tikehau Investment Management.