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17.11.2017 | 12:10

Barings erwirbt spanische Logistik-Immobilie

Barings Real Estate Advisers, Teil von Barings LLC, einem der welt- weit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, hat eine 29.000 m² große Logistik- Immobilie in Spanien für 17,6 Mio. Euro von der Deka Immobilien GmbH (Deka) erworben.

Das Lager der Klasse A mit 29.000 m² in bester Lage in Saragossa, dem drittgrößten Logistikmarkt Spaniens, ist bis 2021 vollständig an die spanische Supermarktkette Eroski vermietet. Das Lagerge- bäude liegt verkehrsgünstig im größten intermodalen Logistikpark Europas, der PLAZA (Plataforma Logística de Zaragoza), und auf dem europäischen Güterverkehrskorridor 6, der über die Nordost- Südwest-Achse Europas verläuft.

Das Lager verfügt über Kühlhallen, Systeme zur Automatisierung der Lagerung und Distribution von Frischobst, ein Halbgeschoss für besondere Produkte und 159 Pkw-Stellplätze.

Dem Erwerb des neuen Lagers ging im April 2017 der Eintritt von Barings in den spanischen Lo- gistikmarkt mit dem Kauf einer 56.000 m² großen Liegenschaft in Madrid für 35 Mio. Euro voraus. Dentons fungierte als Rechtsberater für Barings. Arcadis unterstützte Barings als Berater. CBRE war im Auftrag von Deka tätig.

Adolfo Favieres, Country Head of Spain bei Barings Real Estate Advisers: „Das Gebäude befin- det sich an einem wichtigen Logistikknotenpunkt an der Autobahn A2 von Madrid nach Barcelona, inmitten der vier größten Metropolregionen Spaniens: Barcelona, Madrid, Bilbao und Valencia. Das von Eroski 2006 zur Eigennutzung errichtete, erstklassige Gebäude ist ein wichtiger Bestandteil des Supply-Chain-Netzwerks des Unternehmens.“

Gunther Deutsch, Managing Director und Head of Investment Transactions Europe bei Barings Real Estate Advisers: „Das ist unsere zweite Erwerbung im spanischen Logistiksektor in diesem Jahr, einer Branche mit vorteilhafter Marktdynamik, die durch ein Unterangebot an hochwertigen Flä- chen noch verstärkt wird. Da die Umsatzanteile des Online-Handels weiter zunehmen, wird die Nach- frage nach günstig gelegenen Lagerflächen weiter steigen.“

Barings Real Estate Advisers ist Teil von Barings LLC, einem der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager. Das Unternehmen ist ein aktiver Investor in Private- sowie Public- Equity- und Debt-Märkten und bietet institutionellen und anderen qualifizierten Investoren weltweit Be- ratungsleistungen für Core-, Value-Added- sowie opportunistische Investments.

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